APARTAMENT 2 CAMERE 61 MP GRIGORESCU ZONA HOTEL NAPOCA

Descriere apartament

Apartament spațios cu 2 camere | Curte comună | Hotel Napoca – Grigorescu | 60,97 mp | Parcare

Jurja Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Grigorescu, în zona Hotel Napoca, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste locații din Cluj-Napoca.

Proprietatea este amplasată la parter înalt al unei clădiri cu regim redus de înălțime (P+1), construită în anul 1955, într-un imobil intim, cu doar 4 apartamente, oferind liniște, intimitate și o atmosferă deosebită.

Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 60,97 mp, la care se adaugă:

balcon de 3 mp

boxă proprie de 3 mp

cotă parte dintr-o boxă comună de 17,5 mp

cotă parte din pod, ideală pentru depozitare suplimentară.

Compartimentare:

living

dormitor

bucătărie separată

baie

hol

balcon

Dotări și finisaje:

centrală termică proprie (vechime aproximativ 2 ani)

încălzire prin calorifere și încălzire în pardoseală

instalație electrică complet refăcută pe cupru

instalație sanitară schimbată integral, cu circuit separat față de ceilalți locatari

parchet din lemn masiv, foarte bine întreținut

ferestre PVC cu geam termopan

pereți exteriori din cărămidă cu grosime de aproximativ 50 cm, oferind un excelent confort termic și fonic

mașină de spălat vase

mașină de spălat rufe

uscător de rufe

Unul dintre marile avantaje ale proprietății îl reprezintă curtea comună, un spațiu verde amenajat pentru relaxare, lectură sau petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Curtea beneficiază de pomi fructiferi (cireși, nuci, pruni), viță-de-vie și zonă destinată grătarului, oferind un ambient rar întâlnit într-o proprietate situată atât de aproape de centrul orașului.

Orientarea Est–Vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.

În fața imobilului există posibilitatea parcării a 5–6 autoturisme, fără probleme, un avantaj important pentru această zonă.

Poziționarea este excelentă, la doar câteva minute de Parcul Central, Cluj Arena, Someș, centrul orașului, stații de transport în comun, școli, grădinițe, magazine și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

Proprietatea este liberă de sarcini și poate fi achiziționată inclusiv prin credit bancar.

Datorită amplasării excepționale, suprafeței generoase, spațiilor de depozitare și curții verzi, acest apartament reprezintă o oportunitate rară atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
ID intern: JJ365.