APARTAMENT 3 CAMERE – 56,2 MP + BALCON 21 MP – BLOC 2016 – MĂRĂȘTI, STRADA CIBINULUI
JURJA IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Mărăști, pe strada Cibinului, într-un imobil construit în anul 2016.
Proprietatea se remarcă prin balconul generos de 21 mp, dotările moderne și poziționarea într-o zonă liniștită, pe o stradă cu trafic redus, dar aproape de magazine și servicii de interes cotidian.
Apartamentul are o suprafață utilă de 56,2 mp, la care se adaugă balconul deschis de 21 mp, și este situat la parter înalt, într-un imobil cu 7 etaje. Se vinde mobilat și echipat, conform fotografiilor, fiind disponibil pentru ocupare imediată.
CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI
3 camere, semidecomandat
Suprafață utilă: 56,2 mp
Balcon deschis: 21 mp
Etaj: parter înalt din 7
An construcție: 2016
Orientare estică
Centrală termică modernă la nivel de bloc
Șemineu electric, pentru ambianță și un plus de confort
Aer condiționat
Ferestre cu geam termopan
Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase
Uși interioare celulare
Bloc izolat termic cu polistiren de 15 cm
Sistem de supraveghere video al imobilului
Apartament mobilat și echipat, conform fotografiilor
BALCON GENEROS, CU POTENȚIAL DE AMENAJARE
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este balconul deschis, cu o suprafață de 21 mp. Acesta oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, amenajarea unei zone de luat masa sau crearea unui colț verde.
Există și posibilitatea de a analiza închiderea balconului cu tâmplărie termoizolantă, în condițiile obținerii aprobărilor și autorizațiilor necesare. O eventuală integrare în spațiul locuibil trebuie verificată din punct de vedere tehnic și legal.
COSTURI DE ÎNTREȚINERE ȘI CONFORT
Imobilul beneficiază de o centrală termică modernă la nivel de bloc și de izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, caracteristici care pot contribui la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere.
Șemineul electric și aparatul de aer condiționat completează dotările apartamentului, oferind confort în funcție de sezon.
LOCAȚIE – MĂRĂȘTI, STRADA CIBINULUI
Apartamentul este amplasat pe o stradă liniștită, cu trafic redus, într-o zonă cu acces facil la facilitățile necesare în viața de zi cu zi:
Kaufland și alte magazine
Bănci și farmacii
Servicii și puncte comerciale de proximitate
Acces către principalele zone ale cartierului
Imobilul beneficiază de o comunitate deja formată, cu vecini liniștiți, precum și de supraveghere video.
Un alt avantaj practic este posibilitatea de a găsi locuri de parcare în fața blocului, în funcție de disponibilitate.
ALTE AVANTAJE
Disponibil pentru ocupare imediată
Se vinde mobilat și echipat
Se acceptă achiziția prin credit bancar, cu îndeplinirea condițiilor de finanțare
Un apartament potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, cu un balcon generos, dotări utile și o poziționare care îmbină liniștea cu accesul facil la facilitățile urbane.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
JURJA IMOBILIARE – Agenția cu care îți găsești drumul acasă.
ID intern: JJ389.
