JURJA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă tip calcan, situată în cartierul Andrei Mureșanu din Cluj-Napoca, la doar câțiva pași de Piața Cipariu, pe o stradă adiacentă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.
Proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru birou sau activitate mixtă locuință/birou, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente.
Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 83 mp și o suprafață construită de 93 mp, fiind amplasat pe un teren total de 299 mp, cu curte comună. Din suprafața curții comune, aproximativ 70 mp sunt utilizați liber, oferind spațiu pentru relaxare sau amenajări exterioare.
Casa este construită în anul 1950, având:
fundație din beton
zidărie din cărămidă
elemente din beton armat
planșee din lemn
acoperiș din țiglă
Compartimentare:
living
2 dormitoare
2 băi
2 bucătării
terasă de aproximativ 12 mp
beci de aproximativ 8 mp
Dotări și beneficii:
orientare vestică
ferestre PVC termopan și lemn
sobe funcționale
parchet și gresie
proprietatea se vinde mobilată clasic
posibilitate de mansardare
posibilitate de parcare facilă în fața imobilului
în curtea comună există un singur colocatar
Proprietatea oferă și variante flexibile de tranzacționare:
se acceptă plata prin credit bancar
există posibilitatea unui schimb cu garsonieră exclusiv în cartierele Gheorgheni sau Grigorescu, plus diferență de preț
Există posibilitatea păstrării dreptului de uzufruct pentru camera mică, separată în prezent, pentru suma de 190.000 Euro, proprietarul având o vârstă onorabilă de peste 70 ani
O proprietate cu poziționare excelentă, potențial foarte bun și multiple posibilități de utilizare, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului.
ID intern: JJ357.
