pațiu comercial de vânzare – Strada Borhanciului, Cluj-Napoca
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial modern, situat pe strada Borhanciului, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbană, cu vad excelent și acces direct la stradă principală. Proprietatea este amplasată într-un mediu rezidențial nou, cu trafic auto și pietonal crescut, oferind condiții ideale pentru desfășurarea de activități comerciale, servicii sau birouri.
Caracteristici tehnice:
Suprafață utilă: 103 mp
Compartimentare:
spațiu principal generos și luminos
trei spații de depozitare
cameră tehnică
baie cu vestiar, finisate complet
Finisaje:
podea din tarkett de trafic intens
pereți cu vopsea lavabilă
pregătire pentru sistem de climatizare
Vitrină generoasă, ideală pentru expunere comercială
Acces direct din stradă
Două locuri de parcare situate lateral, la intrare
Situație actuală și oportunitate:
Spațiul este liber de chiriași, disponibil imediat pentru preluare și amenajare
A fost închiriat anterior unui lanț de supermarketuri de renume, fapt ce confirmă potențialul comercial ridicat
Poate fi închiriat imediat, la un nivel de chirie estimat la 1.400 euro + TVA / lună
Se pretează pentru: supermarket, farmacie, cabinet medical, showroom, birou sau spațiu de servicii
Avantaje:
Zonă în plină expansiune – Borhanci, una dintre cele mai dinamice arii rezidențiale din Cluj-Napoca
Construcție nouă, finisată, fără investiții suplimentare majore
Vad excelent și acces facil pentru clienți
Posibilitate de venit pasiv imediat, prin închiriere
O proprietate potrivită pentru investitori sau antreprenori care doresc un spațiu comercial cu vizibilitate, accesibilitate și potențial de profit imediat.
Pentru mai multe informații, vizionări și documentație completă, vă stăm la dispoziție
Tel: 0746.403.492
E-mail: jurjaimobiliare@gmail.com
Multumim!
Echipa JURJA IMOBILIARE !
ID intern: JJ296
