SPATIU COMERCIAL 123MP CHIRIAS SUPERMARKET SEMICENTRAL

Descriere spatiu comercial

Spațiu comercial de vânzare – zonă semicentrală, Cluj-Napoca – chiriaș stabil SUPERMARKET

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în zona semicentrală a municipiului Cluj-Napoca, amplasat la parterul unui imobil nou, finalizat în anul 2023.

Proprietatea reprezintă o investiție sigură și rentabilă, având chiriaș stabil SUPERMARKET cu contract pe termen lung, valabil încă 8 ani, cu posibilitate de prelungire.

Chiria actuală este de 1.500 euro + TVA/lună, cu clauză de indexare în funcție de rata inflației, asigurând astfel o creștere predictibilă a veniturilor.

Detalii proprietate:



Suprafață utilă: 123 mp


Etaj: Parter


An construcție: 2023


Chiriaș actual: SUPERMARKET (contract 8 ani + opțiune prelungire)


Venit lunar: 1.500 euro + TVA


Clauză de adaptabilitate chirie la inflație


Două locuri de parcare incluse în preț, fiecare cu Carte Funciară proprie



Avantaje investiționale:



Contract solid cu brand internațional


Randament stabil și predictibil


Imobil nou, fără costuri suplimentare de întreținere


Zonă cu vad comercial foarte bun și acces facil



O proprietate ideală pentru investitori care caută siguranță, profitabilitate și stabilitate pe termen lung, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Cluj-Napoca.

Pentru detalii suplimentare și informații privind rentabilitatea investiției, vă stăm la dispoziție.

Pentru  vizionari, contacteaza-ne.

Tel:  0746.403.492

E-mail: jurjaimobiliare@gmail.com

Multumim! 

Echipa JURJA IMOBILIARE !

ID intern: JJ294