CASA 70 MP TEREN 450 MP GRIGORESCU STRADA ALEXANDRU VLAHUTA

250.000€
ID:JJ318  Cluj-Napoca,  Grigorescu

Descriere casa vila

Vila individuală de vânzare – Grigorescu, Cluj-Napoca | Teren 450 mp | Curte 370 mp | Potențial rezidențial sau comercial

JURJA IMOBILIARE propune spre vânzare o vilă individuală situată în cartierul Grigorescu, într-o zonă de case, cu acces facil la punctele de interes ale orașului.

Proprietatea oferă atât funcționalitate pentru locuire, cât și un foarte bun potențial pentru activități comerciale/servicii sau birou.


Caracteristici imobil



Suprafață utilă: 70 mp


Suprafață construită: 80 mp


Suprafață teren: 450 mp


Curte individuală liberă: 370 mp


Compartimentare: 3 camere / 2 dormitoare, bucătărie închisă, baie


Regim de înălțime: parter


An construcție: 1920


Mobilare: stil clasic



Dotări



Acoperiș din țiglă


Centrala termică


Calorifere


Ferestre din lemn


Parchet și gresie


Zugrăveli lavabile


Curte individuală împrejmuită


WC și anexă exterioară



Destinații posibile



Locuință


Birou


Sediu firmă


Activități comerciale / servicii


Locuință + birou



Informație urbanistică importantă (conform certificatului de informare)

Pe teren nu se poate construi în prezent direct, întrucât zona necesită aprobarea în prealabil a unui P.U.Z. de regenerare urbană.

Pentru obținerea unei autorizații de construire trebuie parcurse următoarele etape:



Întocmire P.U.Z.


Depunere și aprobare în Consiliul Local


Abia ulterior se poate solicita autorizația de construire



Construirea unei locuințe / extinderi / edificii noi nu este permisă în prezent fără P.U.Z.

Terenul se poate vinde / tranzacționa fără restricții.

Avantaje ale proprietății



Zonă căutată, rezidențială


Curte mare, proprietate individuală


Casă funcțională, locuibilă imediat


Potențial excelent de dezvoltare după PUZ


Reper rar disponibil la vânzare în Grigorescu

Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

Tel:  0746.403.492

E-mail: jurjaimobiliare@gmail.com

Multumim! 

Echipa JURJA IMOBILIARE !



           ID intern: JJ318.

Caracteristici casa vila

  • Numar Camere: 3
  • Zona: Grigorescu
  • Suprafata utila: 70 mp
  • Reper:
  • Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
  • Numar Dormitoare: 2
  • Tip casa: Individuala
  • Numar Bai: 1
  • Numar Bucatarii: 1
  • An Constructie: 1920
  • Suprafata Teren: 450 mp
  • Acces: Auto, Pietonal
  • Destinatie: Birou, Locuinta, Locuinta/Birou, Spatiu Comercial

Caracteristici generale casa vila

  •  Acces auto: Acces auto,
  •  Acces Casa: Pietonal, Auto,
  •  Acces internet: Wireless, Fibra optica,
  •  Acoperis: Tigla,
  •  Bucatarie: Da, Inchisa,
  •  Calorifere: Da,
  •  Contorizare: Contor electric, Contor gaz, Apometre,
  •  Destinatie: Locuinta/Birou, Spatiu Comercial , Locuinta, Birou,
  •  Electrocasnice: Fara,
  •  Ferestre Casa: Lemn,
  •  Geam baie: Da,
  •  Incalzire Casa: Centrala Termica,
  •  Izolatii termice: Fara,
  •  Mobilat: Clasic,
  •  Pereti: Lavabil,
  •  Podele: Parchet, Gresie,
  •  Stadiu Finisare: Necesita renovare ,
  •  Strazi: Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal,
  •  Teren imprejmuit: Teren imprejmuit,
  •  Tip Casa: Individuala,
  •  Tip Curte: Individuala,
  •  Usa intrare: Lemn,
  •  Usi: Din Lemn,
  •  Utilitati: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Internet,
  •  Vecinatati Spatii: Benzinarie, Piata, Hotel, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Fastfood, Trafic Pietonal, Autobuz, Intersectie circulata,

Harta

Oferte similare

vanzare
749.980 EUR

CASA 3 CAMERE 70 MP TEREN 1675 MP GRIGORESCU

Grigorescu, Cluj-Napoca

Vila individuală de vânzare – Grigorescu, Cluj-Napoca
icons 3
icons 2
icons 70 m2
vanzare
260.000 EUR

APARTAMENT 2 CAMERE 72 MP | GRADINA 66 MP | ZONA HOTEL NAPOCA |

Grigorescu, Cluj-Napoca

Vila individuală de vânzare – Grigorescu, Cluj-Napoca
icons 2
icons 1
icons 72.45 m2
vanzare
849.980 EUR

CASA 4 CAMERE 140MP UTILI | CURTE LIBERA 504 MP CARTIER GRIGORESCU

Grigorescu, Cluj-Napoca

Vila individuală de vânzare – Grigorescu, Cluj-Napoca
icons 4
icons 3
icons 140 m2
Ne puteti contacta pe
Tel: 0746403492 whatsapp