CASA 70 MP TEREN 450 MP GRIGORESCU STRADA ALEXANDRU VLAHUTA

250.000€

ID:JJ318 Cluj-Napoca, Grigorescu

Contact

Prin completarea prezentului formular, declar ca am citit politica de confidentialitate si sunt de acord cu prelucrarea datelor personale.

Descriere casa vila

Vila individuală de vânzare – Grigorescu, Cluj-Napoca | Teren 450 mp | Curte 370 mp | Potențial rezidențial sau comercial

JURJA IMOBILIARE propune spre vânzare o vilă individuală situată în cartierul Grigorescu, într-o zonă de case, cu acces facil la punctele de interes ale orașului.

Proprietatea oferă atât funcționalitate pentru locuire, cât și un foarte bun potențial pentru activități comerciale/servicii sau birou.

Caracteristici imobil

Suprafață utilă: 70 mp

Suprafață construită: 80 mp

Suprafață teren: 450 mp

Curte individuală liberă: 370 mp

Compartimentare: 3 camere / 2 dormitoare, bucătărie închisă, baie

Regim de înălțime: parter

An construcție: 1920

Mobilare: stil clasic

Dotări

Acoperiș din țiglă

Centrala termică

Calorifere

Ferestre din lemn

Parchet și gresie

Zugrăveli lavabile

Curte individuală împrejmuită

WC și anexă exterioară

Destinații posibile

Locuință

Birou

Sediu firmă

Activități comerciale / servicii

Locuință + birou

Informație urbanistică importantă (conform certificatului de informare)

Pe teren nu se poate construi în prezent direct, întrucât zona necesită aprobarea în prealabil a unui P.U.Z. de regenerare urbană.

Pentru obținerea unei autorizații de construire trebuie parcurse următoarele etape:

Întocmire P.U.Z.

Depunere și aprobare în Consiliul Local

Abia ulterior se poate solicita autorizația de construire

Construirea unei locuințe / extinderi / edificii noi nu este permisă în prezent fără P.U.Z.

Terenul se poate vinde / tranzacționa fără restricții.

Avantaje ale proprietății

Zonă căutată, rezidențială

Curte mare, proprietate individuală

Casă funcțională, locuibilă imediat

Potențial excelent de dezvoltare după PUZ

Reper rar disponibil la vânzare în Grigorescu

Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

Tel: 0746.403.492

E-mail: jurjaimobiliare@gmail.com

Multumim!

Echipa JURJA IMOBILIARE !

ID intern: JJ318.

Caracteristici casa vila

Numar Camere: 3
Zona: Grigorescu
Suprafata utila: 70 mp
Reper:
Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Numar Dormitoare: 2
Tip casa: Individuala
Numar Bai: 1
Numar Bucatarii: 1
An Constructie: 1920
Suprafata Teren: 450 mp
Acces: Auto, Pietonal
Destinatie: Birou, Locuinta, Locuinta/Birou, Spatiu Comercial

Caracteristici generale casa vila

Acces auto: Acces auto,
Acces Casa: Pietonal, Auto,
Acces internet: Wireless, Fibra optica,
Acoperis: Tigla,
Bucatarie: Da, Inchisa,
Calorifere: Da,
Contorizare: Contor electric, Contor gaz, Apometre,
Destinatie: Locuinta/Birou, Spatiu Comercial , Locuinta, Birou,
Electrocasnice: Fara,
Ferestre Casa: Lemn,
Geam baie: Da,
Incalzire Casa: Centrala Termica,
Izolatii termice: Fara,
Mobilat: Clasic,
Pereti: Lavabil,
Podele: Parchet, Gresie,
Stadiu Finisare: Necesita renovare ,
Strazi: Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal,
Teren imprejmuit: Teren imprejmuit,
Tip Casa: Individuala,
Tip Curte: Individuala,
Usa intrare: Lemn,
Usi: Din Lemn,
Utilitati: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Internet,
Vecinatati Spatii: Benzinarie, Piata, Hotel, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Fastfood, Trafic Pietonal, Autobuz, Intersectie circulata,